הצעה למתחם משולב הכולל מגורים במודל we live ותעסוקה במודל we work. המתחם הדינמי מציע פתרון מגורים ותעסוקה גם לסטודנטים מאוניברסיטת בר אילן הנמצאת במרחק הליכה. 

 

במתחם מוצע מסחר המותאם לאופי השכונה, ממשיך את רצף החזית המסחרית ומקשר את המרכז המסחרי לרצועת המסחר לאורך הרחוב. בדופן המערבית של המתחם מוצעות פונקציות ציבוריות כגון אשכול גנים או ספריה מרכזית וחדרי עיון שיתנו מענה למתחם התעסוקה, לסטודנטים שיתגוררו במתחם ולבתי הספר השכונתיים. 

 

התכנית מציעה שצ"פ ומקום לכיכר ציבורית שנוצרת בפינת הרחובות ומאפשרת, בין השאר, מקומות ישיבה לבתי קפה. מבנה התעסוקה בן ה-15 קומות, פונה לדופן הדרומית של המתחם ומצל על הכיכר הפתוחה. המבנה ממוקם מעל דופן מסחרית בגובה 2 קומות המאפשר קומת גלריה, ומעליה 3 קומות תעסוקה רחבות.